Inilah Jenis – Jenis Proyek Konstruksi Saat Ini – Jenis proyek konstruksi apa yang Anda kerjakan? Ini adalah pertanyaan penting untuk semua masalah yang terkait dengan pembayaran konstruksi. Faktanya, menentukan jenis proyek adalah pertanyaan penting yang ditanyakan kepada Anda setiap kali Anda memasuki proyek baru.
Bagi banyak orang di industri konstruksi, “jenis” proyek konstruksi mengacu pada fasilitas aktual yang sedang dibangun. Oleh karena itu, jenis konstruksinya yang berbeda adalah:
- Konstruksi bangunan tempat tinggal
- Konstruksi industri
- Konstruksi bangunan komersial
- Konstruksi sipil yang berat
Menguraikan proyek konstruksi menurut jenis fasilitas adalah referensi yang baik, tetapi ini bukan kerangka kerja yang paling membantu. Sebaliknya, jauh lebih penting untuk mengategorikan proyek konstruksi berdasarkan siapa yang memilikinya. Mengapa? Karena itulah yang dipedulikan oleh undang-undang negara bagian dan federal dalam hal melindungi hak Anda untuk mendapatkan bayaran. idnpoker
Hukum tidak peduli dengan fasilitas yang Anda kerjakan, dan apakah itu industri atau perdata berat. Sebaliknya, mereka menetapkan persyaratan berdasarkan siapa yang memiliki proyek tersebut. Lihat saja undang-undang pembayaran yang cepat, hak gadai mekanis dan klaim obligasi, dan hampir semua undang-undang lain yang memengaruhi hak Anda untuk menerima pembayaran dalam suatu pekerjaan. hari88
Secara garis besar, Anda dapat memisahkan jenis proyek konstruksi menjadi 3 kategori:
Proyek Konstruksi Swasta
Jenis proyek konstruksi pertama adalah Proyek Konstruksi Swasta. Sederhananya, proyek swasta adalah proyek dari setiap jenis yang dimiliki, dikendalikan atau ditugaskan oleh pihak swasta. Pihak swasta termasuk individu, pemilik rumah, perusahaan, badan usaha lain, asosiasi nirlaba, sekolah swasta, rumah sakit, perusahaan publik, dll. Apa pun, dengan kata lain, yang bukan pemerintah.
Proyek konstruksi swasta datang dalam berbagai bentuk dan ukuran, dan inilah saatnya untuk melihat karakter pekerjaan yang dilakukan untuk membagi konstruksi pribadi ke dalam subkategori berbeda. Subkategori ini akan mencakup:
Konstruksi Perumahan
Kapanpun pekerjaan konstruksi sedang dilakukan pada tempat tinggal keluarga tunggal atau fasilitas tempat tinggal dengan (biasanya) kurang dari 3 atau 4 unit. Jika Anda bekerja di kompleks apartemen, ini kemungkinan besar akan dianggap sebagai proyek komersial daripada proyek perumahan. Demikian pula, jika Anda bekerja di kondominium, pekerjaan akan menjadi tempat tinggal jika dalam satu unit, tetapi jika di seluruh kompleks atau elemen umum, pekerjaan tersebut kemungkinan besar akan dianggap komersial.
Konstruksi Komersial
Konstruksi komersial adalah konstruksi setiap bangunan atau bangunan serupa untuk tujuan komersial. Konstruksi komersial mencakup berbagai macam proyek termasuk membangun restoran, toko kelontong, gedung pencakar langit, pusat perbelanjaan, fasilitas olahraga, rumah sakit, sekolah swasta dan universitas, dll.
Konstruksi Industri
Ini adalah segmen industri konstruksi yang relatif kecil. Proyek ini mencakup pembangkit listrik, pabrik, pembangkit listrik tenaga surya, kilang, dll. Meskipun disebut sebagai “konstruksi industri”, hal ini dapat dipertukarkan dengan “konstruksi komersial”.
Proyek Pembangunan Negara
Beberapa orang bingung dengan istilah “negara bagian” ketika berbicara tentang proyek konstruksi negara bagian karena istilah “negara bagian” dapat merujuk pada proyek yang ditugaskan oleh kabupaten, kota, kotamadya, dewan pemerintah, dewan sekolah umum atau entitas lain yang didanai negara. Oleh karena itu, istilah “pembangunan negara bagian” berarti setiap konstruksi yang didanai pemerintah yang bukan “federal” – yang dibahas di bagian selanjutnya.
Proyek konstruksi negara dapat mengambil berbagai bentuk.
Itu bisa menjadi proyek yang cukup tradisional seperti pembangunan sekolah umum atau gedung pemerintah (seperti ruang sidang). Proyek-proyek ini juga bisa sangat canggih, seperti pembangunan jembatan, saluran pembuangan, jalan raya, dll.
Proyek Konstruksi Federal
Proyek konstruksi federal sangat mirip dengan proyek negara. Sama seperti proyek negara, mereka dapat mengambil berbagai bentuk: sangat sederhana dan tradisional, dan sangat kompleks. Dan barang yang sedang dibangun bisa sangat mirip dengan barang yang dibangun oleh otoritas negara: gedung pengadilan, gedung pemerintah, proyek pengendalian banjir, dll.
Perbedaan antara proyek negara bagian dan federal hanya bergantung pada siapa yang memiliki atau mengontrol lokasi proyek yang mendasarinya. Perbedaannya bukanlah entitas mana yang mendanai proyek, karena dana federal ada di seluruh proyek negara bagian (dan bahkan swasta). Perbedaannya terletak pada siapa yang memiliki dan mengontrol proyek.
Jika pekerjaan dilakukan di gedung pengadilan negara dengan menggunakan dana yang disediakan federal, itu adalah proyek negara. Namun, jika pekerjaan dilakukan di gedung pengadilan federal, itu adalah proyek federal. Pekerjaan yang dilakukan di antarnegara bagian yang didanai pemerintah biasanya merupakan proyek negara karena negara bagian mengontrol jalan raya. Namun, pekerjaan yang dilakukan melalui Korps Insinyur Angkatan Darat AS, bahkan di tanah negara bagian seperti tanggul, selalu merupakan proyek federal karena dikendalikan secara federal.